Kamerhuur te hoog? Check het gratis
Ook voor kamers geldt een puntenstelsel met een maximale huur. Veel studenten en jongeren betalen meer dan mag.
Check je kamerhuur gratisHoe werkt het puntenstelsel voor kamers?
Voor kamers (onzelfstandige woonruimte, waarbij je keuken, toilet of douche deelt) geldt een eigen puntenstelsel. Je krijgt punten voor de oppervlakte van je eigen kamer, plus een deel van de gedeelde ruimten, gedeeld door het aantal bewoners. Ook verwarming, het energielabel, de voorzieningen en de WOZ-waarde van het hele huis tellen mee.
Betaal je te veel? Dit kun je doen
- Tel de punten met onze gratis kamercheck. Postcode invullen, dan halen we bouwjaar, label en de oppervlakte van het huis op.
- Contract jonger dan zes maanden? Laat de aanvangshuur toetsen door de Huurcommissie; dan krijg je het te veel betaalde terug vanaf de start.
- Ouder contract? Stuur je verhuurder een voorstel tot huurverlaging, en leg het bij een weigering voor aan de Huurcommissie.
- Je gemeente houdt toezicht op goed verhuurderschap; een melding daar is gratis.
Let op bij all-in huur
Betaal je één bedrag inclusief gas, water, licht en internet? Dan moet de verhuurder dat splitsen in kale huur en servicekosten. De puntentelling gaat over de kale huur.
Veelgestelde vragen
Geldt het puntenstelsel ook voor studentenkamers?
Ja, voor alle kamers waarbij je voorzieningen zoals keuken, toilet of douche deelt met andere bewoners.
Wat kost een procedure bij de Huurcommissie?
Als huurder betaal je € 25 leges, die je terugkrijgt als je gelijk krijgt.
Kan de verhuurder mij eruit zetten?
Huurverlaging vragen is geen geldige reden om je huur op te zeggen.